Miliarder Amerika Tilman Fertitta mendapat persetujuan untuk membangun resor kasino baru di Strip di Las Vegas. Sebelumnya ketua, CEO, dan pemilik Landry’s Inc, membeli sebidang tanah seluas 270.000 kaki persegi seharga 270 juta dolar AS. Resor kasino baru di Las Vegas Boulevard akan memiliki 43 lantai dan total 2.420 kamar.
Fertitta Entertainment menerima persetujuan
Bulan ini adalah minggu yang penting bagi Fertitta. Pengusaha Amerika itu akhirnya mendapat persetujuan dari Komisi Clark County untuk membangun resor kasino baru di strip tersebut. Pengacara Fertitta Rebecca Miltenberger sangat senang dengan persetujuan tersebut dan menyatakan sebagai berikut.
“Kami sangat bersemangat untuk membawa proyek ini membuahkan hasil selama dua tahun ke depan,”
Total investasi awal 3 miliar dolar
Meskipun $270 juta dolar untuk plot bangunan tampak seperti banyak itu adalah tetesan dalam ember dibandingkan dengan investasi awal penuh yang perlu dilakukan untuk mewujudkan resor kasino. David Katz, analis di Jefferies & Co, memperkirakan bahwa proyek penuh akan membutuhkan investasi sekitar 3 miliar dolar.
Investasi sebesar 3 miliar dollar tersebut tentu saja sangat besar namun tentu bukan hal yang mustahil bagi Fertitta. Forbes memperkirakan total kekayaan miliarder Amerika itu adalah 7,9 miliar dolar. Fertitta tidak hanya pemilik Landry’s Inc, tetapi dia juga pemilik Houston Rockets dan kasino Golden Nugget di pusat kota Las Vegas. Selain itu pengusaha memiliki portofolio besar restoran, hotel, dan perusahaan hiburan lainnya.
Sepotong real estat yang unik
Jeff Cantwell, wakil presiden eksekutif pengembangan di Fertitta Entertainment mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa mereka telah “memperoleh bagian real estat yang benar-benar unik dan secara aktif mengeksplorasi peluang pengembangan ini”. Sebidang tanah yang dibeli perusahaan sebelumnya berisi motel Travelodge, mal kecil, dan restoran Tex-Mex. Setelah membeli sebidang tanah, perusahaan membatalkan semua perjanjian dengan penyewa yang memungkinkan perusahaan untuk menghancurkan semua bangunan dan membangun sesuatu yang baru.
Meskipun sebagian besar sudah siap untuk pergi, belum ada yang pasti. ”Sementara kami terus melalui proses peninjauan dan perencanaan, belum ada keputusan tegas yang dibuat mengenai rencana masa depan kami.”
Travelodge Motel ini perlu memberi jalan bagi Tilmans Las Vegas Casino Resort yang baru
Resor kasino baru yang besar dengan kemungkinan tak terbatas
Tilman Fertitta sangat serius dengan proyek barunya dan itulah sebabnya dia membidik tinggi. Dia sedang mencari untuk membangun sebuah proyek kelas atas di sekitar 6 hektar. Resor baru ini akan dibangun di sudut tenggara Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue. Ketika selesai resor akan mencakup beberapa restoran, ruang konvensi, spa, pusat kebugaran, ruang pamer mobil, kapel pernikahan, dan teater dengan lebih dari 2.500 kursi.
Resor strip Las Vegas yang baru juga akan menjadi sesuatu untuk orang kaya dan terkenal. Mereka dapat menikmati suite dan vila mewah, salon VIP, bar glamor, dan lounge khusus untuk penjudi kelas atas.
Perkembangan baru di Las Vegas Strip
Fertitta bukan satu-satunya yang ingin membangun resor baru di Las Vegas. Pada bulan Agustus, komisaris Clark Country juga menyetujui rencana perusahaan investasi dari New York, Gindi Capital, untuk membangun kompleks ritel tiga lantai baru di sebelah selatan lokasi pembangunan Fertitta. Proyek baru ini akan mencakup toko ritel, restoran, dan semacam hiburan luar ruangan di atas lahan seluas 300.000 kaki persegi.
Di atas rencana Gindi Captail, Grup Mewah Bendera New York sedang mengerjakan kompleks ritel empat lantai di sudut barat daya Las Vegas Boulevard dan Jerman.
Industri kasino AS tetap menjadi industri yang berkembang pesat
Resor Las Vegas Strip yang baru oleh Fertitta hanyalah salah satu dari banyak proyek kasino baru di AS. Baru-baru ini Caesars Entertainment mengumumkan bahwa mereka bekerja sama dengan pengembang properti SL Green Realty Corp. untuk mengejar lisensi perjudian untuk kasino baru di Times Square (New York).
“Kami percaya bahwa Times Square menawarkan lokasi terbaik untuk kasino resor baru yang dapat menarik wisatawan dan menguntungkan bisnis lokal. Kami senang untuk mengejar lisensi ini dengan Caesars dan banyak mitra lokal kami. Pendekatan kami akan memastikan bahwa masyarakat yang kurang terwakili mendapat manfaat baik dari segi lapangan kerja maupun peluang investasi,” kata Marc Holliday, CEO SL Green.
Ide kemitraan ini adalah untuk mengubah 1515 Broadway menjadi tujuan hiburan dan permainan baru yang unik. Caesars Entertainment yakin bahwa proyek baru ini dapat memberikan ”miliar pendapatan” untuk kota dan negara bagian.
Jika Caesars mendapat persetujuan, mereka akan membangun resor permainan bintang lima di Times Square yang mencakup Teater Broadway untuk The Lion King.
“Kasino di Times Square sesuai dengan penggunaan yang ada di area tersebut. Times Square adalah pusat dunia hiburan. Karena kami mengusulkan renovasi, setelah izin diterbitkan, kami dapat membuka lebih cepat daripada fasilitas lain, yang memerlukan konstruksi yang sama sekali baru, perubahan undang-undang, dan akan mengganggu komunitas lokal mereka.”
Belum lama berselang, Komisi Permainan New York menunjuk tiga anggota pertama Dewan Lokasi Fasilitas Permainan, yang akan mengawasi proses perizinan di wilayah bagian bawah. Dewan dapat memberi perusahaan total tiga lisensi game. Setiap lisensi akan menelan biaya minimal $ 500 juta, dan Caesars bukan satu-satunya yang mengajukannya. Persaingan akan ketat, dengan Wynn Resorts, Bally’s, Las Vegas Sands, MGM Resorts, dan Genting semuanya sedang bersaing untuk mendapatkan lisensi.
